JGMヴェルデ城山

鹿児島県鹿児島市長田町
鹿児島市電1系統 / 水族館口駅徒歩5分
2003年築 / 8階建 / 30戸 / RC造

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8階 / 82㎡の場合

相場

1,540

2,547

3,553

4,560

AI査定結果

推定相場価格

3,050万円

37.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,547万円〜3,553万円

31.1万円/㎡〜43.3万円/㎡

推定賃料

11.9万円

0.15万円/㎡

推定利回り

4.3%

最終更新日: 2026年2月28日

JGMヴェルデ城山

3,360万円（41.0万円/㎡）/ 8階 / 82㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.98万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/01/13	3,360万円	41.0万円	8階	82㎡	3LDK+S	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は37.85万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/01/13	JGMヴェルデ城山鹿児島市長田町	水族館口駅5分	3,360万円	41.0万円	82㎡	3LDK+S	8階 / 8階建	南東	2003年	30戸	RC
2023/12/26	サーパス玉里庭園鹿児島市下伊敷一丁目	女子高前駅4分	2,330万円	31.2万円	74.57㎡	3LDK	4階 / 15階建	南西	2006年	54戸	SRC
2026/02/03	フェスティオ永吉鹿児島市永吉二丁目	鹿児島中央駅38分	2,900万円	32.9万円	88.2㎡	4LDK	5階 / 8階建	南東	2005年	42戸	RC
2023/09/11	Dクラディア永吉鹿児島市永吉二丁目	高見馬場駅40分	2,980万円	40.2万円	74.22㎡	3LDK	7階 / 7階建	東	2007年	1戸	RC
2025/10/10	サーパス玉里町鹿児島市玉里町	鹿児島中央駅34分	2,760万円	37.2万円	74.28㎡	3LDK	8階 / 10階建	南東	2007年	54戸	RC
2024/03/12	日商岩井レジオン城西鹿児島市原良二丁目	高見橋駅27分	2,250万円	35.2万円	63.97㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	2003年	25戸	RC
2024/06/05	サーパス城西鹿児島市原良二丁目	鹿児島中央駅25分	3,050万円	45.5万円	67.05㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	2006年	26戸	RC
2023/07/27	ジェネラスマンション城西鹿児島市原良一丁目	高見橋駅24分	3,380万円	37.1万円	91.17㎡	4LDK	5階 / 6階建	南	2004年	18戸	RC
2024/02/27	エイルヴィラリベルシティ城西II 鹿児島市城西三丁目	高見橋駅23分	3,590万円	41.0万円	87.62㎡	4LDK	8階 / 11階建	南	2002年	48戸	RC
2025/02/06	オーヴィジョン草牟田鹿児島市草牟田一丁目	加治屋町駅25分	2,750万円	37.0万円	74.3㎡	3LDK	5階 / 12階建	西	2006年	42戸	SRC
2025/07/22	エイルヴィラリベルシティ城西鹿児島市原良一丁目	鹿児島中央駅24分	2,980万円	40.1万円	74.24㎡	3LDK	1階 / 8階建	南東	1999年	40戸	RC
2025/08/22	ダイアパレスグランデージ城西鹿児島市常盤二丁目	鹿児島中央駅18分	2,300万円	31.0万円	74.25㎡	4LDK	3階 / 4階建	南	1998年	20戸	RC
2024/06/11	ジェネラス薬師鹿児島市薬師二丁目	鹿児島中央駅13分	3,300万円	45.4万円	72.64㎡	3LDK	9階 / 9階建	南	2000年	1戸	SRC
2024/02/27	Fステージ鹿児島中央鹿児島市常盤一丁目	鹿児島中央駅6分	3,150万円	36.9万円	85.34㎡	4LDK	2階 / 4階建	東	2006年	78戸	RC
2024/02/27	レジオン長田町鹿児島市長田町	水族館口駅13分	2,760万円	31.5万円	87.57㎡	4LDK	6階 / 7階建	南西	2005年	47戸	RC
2025/07/07	Dクラディア西田鹿児島市西田三丁目	鹿児島中央駅8分	3,180万円	40.9万円	77.72㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	2002年	34戸	SRC
2025/06/30	Fステージ長田鹿児島市長田町	水族館口駅10分	2,380万円	31.1万円	76.63㎡	3LDK	3階 / 7階建	東	2000年	30戸	RC
2025/05/29	Dクラディア西田ヌーヴェルオーク鹿児島市西田二丁目	鹿児島中央駅8分	3,280万円	40.2万円	81.51㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2005年	29戸	RC
2026/02/12	コアマンション西郷公園ネクステージ鹿児島市武二丁目	鹿児島中央駅9分	3,480万円	35.1万円	99.25㎡	3LDK	5階 / 6階建	南東	2003年	20戸	RC
2025/09/08	Fステージ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅7分	2,380万円	32.6万円	73.09㎡	3LDK	12階 / 14階建	南西	2005年	52戸	SRC
2025/04/22	アルフィーネ西田鹿児島市西田二丁目	鹿児島中央駅5分	3,580万円	47.7万円	75.12㎡	3LDK	3階 / 14階建	西	2007年	48戸	RC
2026/02/03	ファーネスト大竜町鹿児島市大竜町	鹿児島駅10分	3,180万円	42.5万円	74.9㎡	3LDK	5階 / 7階建	東	2008年	24戸	RC
2026/02/27	クレアシティ鹿児島中央鹿児島市武二丁目	鹿児島中央駅6分	3,480万円	35.9万円	96.95㎡	4LDK	9階 / 12階建	東	2005年	25戸	SRC
2024/05/22	Dクラディア中之平通り鹿児島市平之町	高見馬場駅8分	2,680万円	30.8万円	87.01㎡	4LDK	10階 / 14階建	南東	2007年	26戸	RC
2025/06/11	日商岩井レジオン平之町鹿児島市平之町	鹿児島中央駅10分	2,850万円	39.1万円	72.92㎡	3LDK	9階 / 15階建	南東	2001年	45戸	SRC
2024/05/22	オーヴィジョン鹿児島中央駅前鹿児島市西田一丁目	鹿児島中央駅9分	3,300万円	43.3万円	76.2㎡	3LDK	6階 / 14階建	北東	2007年	59戸	SRC
2026/01/28	コンフォートビラ高見馬場鹿児島市平之町	高見馬場駅5分	2,690万円	38.2万円	70.35㎡	3LDK	11階 / 12階建	南東	1998年	50戸	SRC
2025/04/05	JGMヴェルデ西千石鹿児島市西千石町	加治屋町駅3分	2,640万円	32.4万円	81.5㎡	4LDK	10階 / 14階建	南東	2002年	51戸	SRC
2025/03/22	グランドパレスセンターステージ西千石鹿児島市西千石町	高見馬場駅4分	3,880万円	51.2万円	75.78㎡	3LDK	9階 / 14階建	北東	2006年	72戸	SRC
2024/08/17	フェスティオ春日アヴァンタージュ鹿児島市春日町	鹿児島駅11分	3,190万円	39.7万円	80.26㎡	3LDK+S	2階 / 14階建	南	2006年	39戸	RC
2025/10/17	グランドパレス柳町鹿児島市柳町	鹿児島駅4分	2,200万円	32.6万円	67.43㎡	2LDK	8階 / 11階建	南	2006年	30戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で0.1%下落、鹿児島市では0.1%下落しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

鹿児島県

41.6万円/㎡

前年比-0.1%

鹿児島市

41.6万円/㎡

前年比-0.1%

マンション概要

マンション名	JGMヴェルデ城山
所在地	鹿児島県鹿児島市長田町
交通	鹿児島市電1系統水族館口駅徒歩5分
築年月	2003年
階数	8階建
総戸数	30戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

JGMヴェルデ城山

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